Разходи за събаряне на м³ затворено пространство: разходи с един поглед

съдържание

• Разходи за събаряне на преобразувано пространство
  • разходи
  • планиране
  • Предварителна работа
• Разрушаване на черупката
  • изкоп
  • разходите за депониране
  • спестявания
  • Стара тухла на Бонанза

Ако търсите нов дом и разполагате само с ограничен бюджет, добре дошли сте да използвате малък трик: Ако ограничите търсенето само до "земя", често ще намерите обекти с остатъчни сгради. След това това трябва да бъде „само“ спряно и изхвърлено, и тогава мечтаната къща може да възникне на новата земя. Това може да свърши работа, но може и да се обърка. В цената на събарянето и унищожаването, дяволът често е в детайлите.

Разходи за събаряне на преобразувано пространство

Всичко започва с доклада

Преди да се разруши и обезвреди стар обект, новият собственик трябва да получи точна картина на ситуацията. Освен това преценката на експерт струва повече от златото. Само ако се знае какви са разходите за разрушаване и разходите за обезвреждане, може да се направи оценител.

Има две важни неща за това:

• сгради
• Строителни материали

Строителното вещество показва кое устройство е необходимо за разрушаване на обекта. Ако е необходимо, можете сами да съборите къщичка, изядена от червеи, с кувалда. Във всеки случай бетонен гараж изисква тежко техническо оборудване, което води до допълнителни разходи.

Много по-важни от въпроса за строителната тъкан са използваните материали . Истинските бомби могат да спят тук, ако не сте се информирали предварително.

разходи

Изолация на защитните капани и защитни материали

Минералните строителни материали обикновено са лесни за изхвърляне. Всичко, направено от бетон, тухли, варовиков пясък или естествен камък, може да бъде смачкано и използвано като материал за пълнене. Металите са особено благодарни при събарянето на дом. При определени обстоятелства новият собственик на жилище може правилно да се възползва от бракуването на старо оборудване. Преди всичко медта и алуминият постигат интересни цени на пазара на скрап. Ето защо си струва да разгледате внимателно и да разгледате внимателно използваните метали.

материали Противопожарна

Ситуацията е точно обратната за материали, използвани за пожарна защита и топлоизолация. В случая на пожарозащитни материали, материалът е особено критичен: ако оценителят открие азбест, се препоръчва предпазливост. Ако азбестовите материали трябва да бъдат съборени и унищожени, има законово задължение за докладване! Нарушенията водят до тежки наказания.

азбест

Освен това собственикът на недвижими имоти рискува строителната площадка да бъде затворена и насилствено ремонтирана - разбира се на нейната цена. Следователно азбестът всъщност не трябва да се опитва да „излъга“. Ако е открита пожарна стена или покривно покритие, направено от азбест, просто трябва да захапете в киселата ябълка. Изваждането и изхвърлянето на тези материали е запазено само за сертифицирани специализирани компании. Но собственикът на недвижими имоти има сигурността на напълно правилно и законно разпореждане с проблемните му вещества.

полистирол

Полистиролът (полистиролът), който беше използван като стандарт само преди няколко години, сега се оказа истинска бомба с разходи. Изхвърлянето му е станало толкова скъпо, че дори строителните фирми бяха изпаднали в несъстоятелност заради разходите. Тук като наемодател трябва да бъдете особено внимателни, когато става дума за събаряне на стари сгради .

Нашият съвет вече е в този момент: Отстранете старите изолационни материали възможно най-старателно. След като стиропорът бъде открит в минерални отпадъци, разходите за изхвърляне се умножават многократно. Следователно, плащайте само това, което трябва да платите, като разделяте разрушаването си с голямо внимание.

Трябва да очаквате тези разходи

Но дори и къщата да е в идеално състояние за събарянето, разходите за събаряне са изненадващо високи.

Ако приемем, че къщата ...

• без азбест
• лесно се премахва
• без полистирол
• откъснат
• лесно достъпен
• без изба

... е, но след това идват десетки хиляди евро за събарянето на къща заедно. Представените тук цени са само грубо ръководство . Те са посочени като "цена на квадратен метър". Това позволява да се екстраполира оценка на обекта.

• Планиране: около 1000 евро или 10 евро на квадратен метър
• Предварителна работа: около 25 евро на квадратен метър
• Разрушаване: около 100 евро на квадратен метър
• Земни работи: около 40 евро на квадратен метър
• Разходи за изхвърляне: около 35 евро на кубичен метър

планиране

Без разрушаване без планиране

Планирането е много важно за събарянето. Той не само определя строителната субстанция и остатъците, които трябва да бъдат изхвърлени. Преди всичко, планирането по отношение на статиката е много важно. Къщата трябва да бъде съборена точно по план . Това е единственият начин да се избегне неконтролиран срив. Разграждането на хаоса не само усложнява работата по събарянето, но и прави изливането на остатъците ненужно. Освен това срутването на къщата винаги е голям риск от нараняване на другите.

Предварителна работа

Предварителната работа поддържа разходите под контрол

Преди разрушаването идва изкормване . Първо, всички движещи се стоки трябва да бъдат премахнати от къщата: стари мебели, килими, завеси, стоки за бита и насипни отпадъци, натрупани през годините.

Тогава всички инсталации се премахват:

• Закачете лампи
• Премахване на превключвателя
• Разкъсване на тръби и тръби от стената
• Разглобете мивката
• Премахнете вратите и прозорците
• Демонтирайте сателитни антени
• Разглобете радиатора
• Премахнете отоплителната система в мазето
• Извадете слънчевите модули от покрива

Тогава чуждите вещества се извеждат от къщата.

Това може да бъде:

• Дървен материал за покритие и тела (стълби)
• Изолационен материал от фалшиви тавани и греди
• гипсокартон
• покривен
• Подови и таванни облицовки, изработени от ламинат или MDF

Въпреки че тази работа не е трудна, тя решава значително разходите за обезвреждане . Колкото по-чисти са отделените материали, толкова по-ниска е сметката от центъра за рециклиране. Наистина си струва да запазите най-неудобния ред тук.

Разрушаване на черупката

Разрушаването на изкопана сурова сграда обикновено изисква тежко оборудване. Средно голям багер на гъсенични машини е най-малко необходимия.

Важни при избора на багер за разрушаване са два фактора:

• достигнат
• Заредете с напълно удължена стрела

Досегът на багера трябва да достигне отвъд покрива на къщата за събаряне. В противен случай багерът е просто безполезен за този имот.

Когато стрелата е напълно удължена, багерът трябва да има достатъчен полезен товар и стабилност. В противен случай може да се случи да падне при повдигане на гребена. Идеални тук са строителните машини с допълнителни опори. Идеално е използването на истински багер за разрушаване. Това има не само носещата способност и техническите изисквания. Освен това той е оборудван с подходящи инструменти, които са предназначени специално за събарянето на къщи.

Еднофамилни къщи

За по-малки къщи можете да намерите с малко късмет много евтини устройства. Напълно оборудваните багери за разрушаване с обхват от 8 метра могат да бъдат наети от само 400 евро на ден. Но ако това не е достатъчно, бързо може да стане много по-скъпо.

Самонарязването със сигурност прави миряна много забавно. Предупреждава се. Във всеки случай планирането на събарянето с изчислението на статиката трябва да е на разположение, което задължително трябва да се спазва. В допълнение към водача на багера е необходим още един помощник, който непрекъснато замъглява мястото на разрушаване с вода. Това намалява значително развитието на прах.

Въпреки това, нашата препоръка е да се остави разрушаването на къща на професионална компания . Дори и да струва няколко хиляди евро, така собственикът на дома спестява много неприятности и работа.

изкоп

Земните работи са част от него

Къщата стои върху фундамент. Това също трябва да бъде извадено от земята и изхвърлено. Полученият разкоп се попълва и теренът се изравнява. Така получавате чист резултат. Следователно земните работи при разходите по събарянето са лесни. В противен случай ще имате лунен пейзаж след това, с който никой не може да направи нищо.

разходите за депониране

Сега става скъпо

Цената на изхвърлянето е значителна. Разнообразието от строителни материали е двигател на реалните разходи. Ето преглед на това кои разходи за изхвърляне трябва да бъдат изчислени за един вид материал.

• Чиста, суха стара дървесина (напр. От стари ферми): 45 евро на тон
• Старо дърво със защитно покритие: 110 евро на тон
• Чиста строителна развалина от минерални остатъци (тухла, пясъчно-варови тухли, бетон): 30 евро на тон
• Замърсен с отпадъци боклук: 170 евро на тон
• Азбест, също със замърсени с азбест отпадъци: 170 евро на тон
• сортен гипсокартон: 50 евро на тон
• Стъклена вата: до 250 евро на тон
• Полистирол: до 400 евро на тон

спестявания

Спестете пари, когато е възможно

Накратко, за нормално жилище за еднофамилни къщи възниква сума от 20 000 евро за разходи за събаряне . За жилищните сгради разходите за събаряне се увеличават много бързо. Само наемът за по-голям багер бие с няколкостотин евро на ден повече книга.

Ето защо е важно да се процедира по план и да се използват всички възможности за спестяване. Дори и да се даде толкова много, колкото е възможно, разходите за събаряне могат да бъдат значително намалени. Ако дори няколко неща могат да бъдат продадени, толкова по-добре.

Нещата, които клиентите обикновено откриват рано или късно, са следните:

• Прозорец, пълен с рамка (ако е непокътнат)
• Врати, в идеалния случай с рамка
• Умивалник, душ прегради
• Лампи, ключове
• Паркет, дървени тавани

СЪВЕТ: Да се ​​отървете от нежелания материал е особено лесно, когато се предлага за самоизчерпване. Обявите в Интернет са идеалните пазари.

Стара тухла на Бонанза

Това, което се оказа истинско чудо за рециклиране през последните години, са старите тухли. Те често се използват от декоратори и градинари за създаване на тротоари или малки стени. В градинския дизайн „рушенето на ъгъла“ е най-новата мания. Старите тухли са перфектният строителен материал за тези уютни интериори .

Когато се представи възможността, старите камъни не трябва да бъдат изхвърляни, а почистени и продавани отново. Сега тухлите се търгуват за над евро на брой. Ако след това се добавят спестените разходи за изхвърляне, кара умният Abbruchwillige да удвои печалбата - в края на краищата тежи диапазон от тухли 1, 5 тона.